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Description
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Nl :
Deze charmante woning in De Haan dateert uit 1938 en biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 177 m². Met een goede indeling en praktische voorzieningen is het de ideale gezinswoning of vakantiewoning. De woning is voorzien van trapliften van de sous-sol tot de eerste verdieping, wat de woning extra toegankelijk maakt.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de inkomhal en toegang tot de ruime leefruimte van 35 m². De leefruimte heeft veel natuurlijk licht dankzij de verschillende ramen. Via de leefruimte is er toegang tot de zonnige veranda, die een gezellige extra ruimte biedt.
De sous-sol is uitgerust met een keuken die voorzien is van alle toestellen. De keuken biedt ook toegang tot de gezellige tuin. De tuin is een knusse oase met een terras, beplanting en een handige bergruimte. In de ruime binnen berging bevinden zich alle nutsvoorzieningen, waterverzachter, uitgietbak en extra opbergruimte. Daarnaast is er een compacte badkamer met douchecabine en toilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer die beschikt over een ligbad, dubbele lavabo, en een infraroodcabine. Daarnaast is er op de verdieping een slaapkamer die beschikt over een geïntegreerde dressing.
De tweede verdieping voorziet twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van extra isolatie in de binnenmuren, wat zorgt voor extra comfort en energie-efficiëntie.
Op de derde verdieping is nog een vierde slaapkamer. Daarnaast biedt deze verdieping extra bergruimte.
Benieuwd naar d
Quartier ou lieu-dit | Vlabij bossen, strand en centrum De Haan |
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Année de construction | 1938 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Vue sur mer | Oui |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 177 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 75 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 228 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240518-0003251158 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Revenu cadastral | 570 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Residentie Vastgoed - De Haan (IPI 203768)
Adresse |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
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Référence externe | DE23299 |